Die „Birresborn-baut-GbR“ beabsichtigt, im nordwestlichen Bereich von Birresborn - in unmittelbarem Anschluss an die bestehende Ortslage - ein neues Wohnbaugebiet auszuweisen.
Der Ortsgemeinderat Birresborn hat sich bereits in seiner Sitzung am 12.04.2023 mit der Thematik befasst und mit der vorgesehenen Planung einverstanden erklärt. In der Zwischenzeit wurde durch Birresborn-baut-GbR eine Machbarkeitsstudie durchgeführt.
Das Plangebiet ist im nachstehenden Planauszug farblich markiert. Die Zufahrt zum Plangebiet ist zum aktuellen Zeitpunkt von der unmittelbar an das Plangebiet angrenzenden K 77 vorgesehen.
Der größte Teil des Plangebietes ist bereits im Flächennutzungsplan der Verbandsgemeinde Gerolstein als Wohnbauland dargestellt. Lediglich der nördliche Teil des Plangebietes ist noch nicht im Flächennutzungsplan als Wohnbauland dargestellt und soll im Rahmen der anstehenden Gesamtfortschreibung des Flächennutzungsplanes entsprechend fortgeschrieben werden. Seitens der GbR ist vorgesehen, in einem ersten Bauabschnitt erst einmal den Bereich umzusetzen, der auch im FNP als Wohnbaufläche dargestellt ist.
Vor einer Vertiefung der Planung wird diese frühzeitig öffentlich ausgelegt, um mögliche Auswirkungen bzw. Bedenken in der weiteren Planung berücksichtigen zu können.
Die Planabgrenzung liegt zusammen mit der Begründung in der Zeit
vom 20.04.2026 bis einschließlich 22.05.2026
zu jedermanns Einsicht im Rathaus Gerolstein, Kyllweg 1, 54568 Gerolstein, Zimmer-Nr. 211 (2. OG) während der allgemeinen Öffnungszeiten der Verwaltung (montags bis freitags, von 8:00 bis 12:30 Uhr, sowie montags und mittwochs, von 13:30 bis 16:30 Uhr) zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.
Bei Interesse zur Einsichtnahme wird um vorherige Terminabsprache mit dem zuständigen Mitarbeiter der Verbandsgemeindeverwaltung Gerolstein, Herrn Winfried Schegner, unter Tel. 06591 13-1106 oder per E-Mail an bauleitplanung@gerolstein.de gebeten.
Es wird darauf hingewiesen, dass während der Offenlage Stellungnahmen per E-Mail unter bauleitplanung@gerolstein.de, schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden können. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben.
Die Planunterlagen sind auf dem Landesserver www.geoportal.rlp.de eingestellt und stehen dort zum Download bereit.
Birresborn, 09.04.2026
gez. Christiane Stahl, Ortsbürgermeisterin