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Bauleitplanung Ortsgemeinde Oberehe-Stroheich


Der Ortsgemeinderat Oberehe-Stroheich hat in seiner Sitzung 04.03.2021 beschlossen, die Abgrenzungs-, Abrundungs- und Erweiterungssatzung, Ortsteil Stroheich, im Bereich „Zur Schirp“ gemäß § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB zu ändern.  Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB bekannt gegeben.

Der beabsichtigte Planbereich liegt derzeit formell-rechtlich im Außenbereich der Gemarkung Stroheich, sodass die Ergänzungssatzung hier erstmals Baurecht schaffen soll. 

Ziel der Satzung ist für die Grundstücke Gemarkung Stroheich, Flur 6, Parzelle Nr. 40/5, 40/4, 40/3, 40/8 und 40/7 eine Überbaubarkeit der östlich angrenzenden Grundstücke Flur 6, Parzelle Nr. 39/1, 39/2, 39/3 und 39/4, welche derzeit als Gartenflächen genutzt werden, zu ermöglichen. Insbesondere sollen die Voraussetzungen zur Errichtung von eingeschossigen Nebenanlagen bzw. Anlagen zur Freizeitnutzung bis zu einer Grundfläche von insgesamt max. 70 m² pro erschlossenem Grundstück geschaffen werden.

Die Abgrenzung des geplanten vorläufigen Geltungsbereiches der Ergänzungssatzung ist im nachfolgenden Kartenausschnitt dargestellt. Maßgebend ist die Darstellung in der Planurkunde.


Der vom Ortsgemeinderat Oberehe-Stroheich ebenfalls in seiner Sitzung am 04.03.2021 gebilligte Entwurf der Ergänzungssatzung nebst dem Entwurf der Begründung liegt in der Zeit vom

22. März 2021 bis einschließlich 22. April 2021

bei der Verbandsgemeindeverwaltung Gerolstein, Rathaus, Fachbereich 2 – Bauen und Umwelt -, Zimmer 212, Kyllweg 1, 54568 Gerolstein, während der allgemeinen Öffnungszeiten der Verwaltung (montags bis freitags von 8.00 bis 12.30 Uhr und montags und mittwochs von 13.30 bis 16.30 Uhr) zu jedermanns Einsichtnahme öffentlich aus.

Wir bitten jedoch um vorheriger Terminabstimmung mit der zuständigen Mitarbeiterin der Verbandsgemeinde Gerolstein, Frau Elke Boumediene (Tel. 06591/13-1010, eMail: elke.boumediene@gerolstein.de)

Während der Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zum Planentwurf bei der Verbandsgemeindeverwaltung, 54568 Gerolstein, Kyllweg 1, schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht innerhalb der Offenlegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Ergänzungssatzung gemäß § 4 a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können, sofern die Ortsgemeinde Oberehe-Stroheich deren Inhalt nicht kannte oder nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Ergänzungssatzung nicht von Bedeutung ist.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass -  für den Zeitraum der Offenlage - der Inhalt der öffentlichen Bekanntmachung gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und die auszulegenden Planunterlagen gemäß § 4 a Abs. 4 BauGB im Internet auf der Webseite der Verbandsgemeinde Gerolstein, unter www.gerolstein.de, Rubrik: Aktuelles/Bekanntmachungen eingestellt sind und somit abgerufen, eingesehen oder runtergeladen werden können.

Oberehe-Stroheich, 08.03.2021

gez. Dominik Kaiser, Erster Beigeordneter