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Bauleitplanung der Ortsgemeinde Berlingen


Bauleitplanung der Ortsgemeinde Berlingen

Aufstellung des Bebauungsplanes „Im Krummenstück“ gemäß § 13 b des Baugesetzbuches (BauGB)

Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Ortsgemeinderat Berlingen hat in seiner Sitzung am 10.07.2019 beschlossen, den Bebauungsplan „Im Krummenstück“ aufzustellen. Dieser Beschluss wurde am 06.09.2019 öffentlich bekanntgemacht.

Im Rahmen dieser Bauleitplanung soll ein allgemeines Wohngebiet mit ca. 10 Baugrundstücken entwickelt werden, wobei für die spätere Erschließungsstraße auf zwei vorhandene  Landwirtschaftswege  zurückgegriffen werden soll.

Die Abgrenzung des geplanten vorläufigen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes ist im nachfolgenden Kartenausschnitt dargestellt. Maßgebend ist die Darstellung in der Planurkunde.

 

Der Bebauungsplan wird aufgrund des Ratsbeschlusses vom 06.11.2019 im sogenannten beschleunigten Verfahren nach § 13 b BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.

Er durchlief jedoch bereits im Zeitraum 16.09.2019 bis 18.10.2019 formell einer Behördenbeteiligung zur Ermittlung grundlegender Planungsbedingungen. Die eingegangenen Stellungnahmen wurden dem Ortsgemeinderat in seiner Sitzung am 06.11.2019 zur Kenntnis geben und sind in die Entwurfsplanung eingeflossen.

Die vom Ortsgemeinderat Berlingen in seiner Sitzung am 27.05.2020 gebilligte Entwurfsplanung des Bebauungsplanes „Im Krummenstück“ liegt zusammen mit den Textfestsetzungen und der Begründung in der Zeit vom

29. Juni 2020 bis einschließlich 29.Juli 2020

bei der Verbandsgemeindeverwaltung Gerolstein, Rathaus, Fachbereich 2  –  Bauen und  Umwelt -, Zimmer 212, Kyllweg 1, 54568 Gerolstein, während der allgemeinen Öffnungszeiten der Verwaltung (montags bis  freitags, von 8.00 bis 12.30 Uhr und montags und mittwochs von 13.30 bis 16.30 Uhr, zu jedermanns Einsichtnahme öffentlich aus.

Dateien zum Herunterladen:

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der anhaltenden Corona-Pandemie eine Einsichtnahme nur nach vorheriger telefonischer Anmeldung bei den zuständigen Mitarbeitern der Verbandsgemeinde Gerolstein, Frau Elke Boumediene bzw. Herrn Manfred Widua (Tel. 06591/13-1010 bzw. 13-1132) möglich ist.

Während der Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zum Planentwurf bei der Verbandsgemeindeverwaltung, 54568 Gerolstein, Kyllweg 1, schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht innerhalb der Offenlegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan gemäß § 4 a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können, sofern die Ortsgemeinde Berlingen deren Inhalt nicht kannte oder nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass der Inhalt der öffentlichen Bekanntmachung gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und die auszulegenden Planunterlagen gemäß § 4 a Abs. 4 BauGB im Internet auf der Webseite der Verbandsgemeinde Gerolstein, unter www.gerolstein.de, Rubrik: Aktuelles/Bekanntmachungen eingestellt sind und somit abgerufen, eingesehen oder runtergeladen werden können.

 

Berlingen, 12.06.2020

gez. Erwin Schüller, Ortsbürgermeister

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