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Bauleitplanung der Ortsgemeinde Berlingen


Bauleitplanung der Ortsgemeinde Berlingen

Aufstellung des Bebauungsplanes „Im Krummenstück“ gem. § 13 b Baugesetzbuch (BauGB)

Erneute Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 i.V.m. § 4 a Abs. 3 BauGB

Der Ortsgemeinderat Berlingen hat in seiner Sitzung am 10.07.2019 beschlossen, den Bebauungsplan „Im Krummenstück“ im beschleunigten Verfahren nach § 13 b BauGB aufzustellen. Dieser Beschluss wurde am 06.09.2019 öffentlich bekanntgemacht.

Im Rahmen der Bauleitplanung soll ein allgemeines Wohngebiet mit ca. 10 Baugrundstücken entwickelt werden, wobei für die späteren Erschließungsstraßen auf zwei vorhandene Landwirtschaftswege zurückgegriffen werden soll.

Die Abgrenzung des Bebauungsplanentwurfs ist im nachfolgenden Kartenausschnitt dargestellt. Maßgebend ist die Darstellung in der Planurkunde.

 

Die Auslegung des Planentwurfes erfolgte in der Zeit vom 29.06.2020 bis einschließlich 29.07.2020 bei der Verbandsgemeindeverwaltung Gerolstein.

In seiner Sitzung am 26.08.2020 hat der Ortsgemeinderat Berlingen über die während der Offenlage eingegangenen Stellungnahmen beraten und die Verwaltung beauftragt, den Planentwurf des Bebauungsplanes „Im Krummenstück“ zu jedermanns Einsicht mit verkürzter Frist erneut öffentlich auszulegen. 

Der Entwurf des Bebauungsplanes liegt zusammen mit den Textfestsetzungen und der Begründung in der Zeit vom 

14. September 2020 bis einschließlich 28. September 2020

bei der Verbandsgemeindeverwaltung Gerolstein, Fachbereich 2 – Bauen und Umwelt-, Zimmer 212, Kyllweg 1, 54568 Gerolstein, während der allgemeinen Öffnungszeiten der Verwaltung (montags bis freitags von 08.00 Uhr bis 12.30 Uhr und montags und mittwochs jeweils von 13.30 bis 16.30 Uhr), zu jedermanns Einsichtnahme öffentlich aus.

Wir bitten um vorherige Terminabsprache mit der zuständigen Mitarbeiterin der Verbandsgemeinde Gerolstein, Frau Elke Boumediene (Tel. 06591/13-1010 oder eMail: elke.boumediene@gerolstein.de)

Dateien zum Herunterladen:

Während der Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zum Planentwurf bei der Ver­bandsgemeindeverwaltung, 54568 Gerolstein, Kyllweg 1, schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden.

Gemäß § 4 a Abs. 3 BauGB wird bestimmt, dass Stellungnahmen nur zu den geänderten bzw. ergänzten Teilen (hier: maximale Firsthöhen, Dachform und -neigung) abgegeben werden können.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht innerhalb der Offenlegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan nach § 4 a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können, sofern die Ortsgemeinde Berlingen deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Be­deutung ist.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass der Inhalt der öffentlichen Bekanntmachung gem. § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und die auszulegenden Planunterlagen gem. § 4 a Abs. 4 BauGB im Internet auf der Webseite der Verbands­gemeinde Gerolstein, unter www.Gerolstein.de, Rubrik: Aktuelles/Bekanntmachungen eingestellt sind und somit abgerufen, eingesehen oder runtergeladen werden können.

Berlingen, 28.08.2020

gez. Erwin Schüller, Ortsbürgermeister

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