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Bauleitplanung der Ortsgemeinde Walsdorf


Der Ortsgemeinderat Walsdorf hat in seiner Sitzung 28.01.2021 beschlossen, die Ergänzungssatzung „Auf dem Weiters“ gemäß § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB aufzustellen.  Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB bekannt gegeben.

Der beabsichtigte Planbereich liegt derzeit formell-rechtlich im Außenbereich der Gemarkung Walsdorf, sodass die Ergänzungssatzung hier erstmals Baurecht schaffen soll. Der an das Grundstück Flur 8, Flurstück 31 angrenzende Geltungsbereich soll für eine Teilfläche der Parzelle Flur 8, Flurstück 178/32 (rund 920 qm) Bauland zur Wohnnutzung ausweisen.

Das für die Bebauung vorgesehene Areal schließt damit eine Lücke zwischen einer Hofstelle im Südosten und der ausgebauten Verkehrsfläche „Auf dem Weiters“.

Die Abgrenzung des geplanten vorläufigen Geltungsbereiches der Ergänzungssatzung ist im nachfolgenden Kartenausschnitt dargestellt. Maßgebend ist die Darstellung in der Planurkunde.


Der vom Ortsgemeinderat Walsdorf ebenfalls in seiner Sitzung am 28.01.2021 gebilligten Entwurf der Ergänzungssatzung nebst dem Entwurf der Begründung liegt in der Zeit vom

15. Februar 2021 einschließlich 17. März 2021

bei der Verbandsgemeindeverwaltung Gerolstein, Rathaus, Fachbereich 2 – Bauen und Umwelt -, Zimmer 212, Kyllweg 1, 54568 Gerolstein, während der allgemeinen Öffnungszeiten der Verwaltung (montags bis freitags von 8.00 bis 12.30 Uhr und montags und mittwochs von 13.30 bis 16.30 Uhr) zu jedermanns Einsichtnahme öffentlich aus.

Wir bitten jedoch um vorheriger Terminabstimmung mit der zuständigen Mitarbeiterin der Verbandsgemeinde Gerolstein, Frau Elke Boumediene (Tel. 06591/13-1010, eMail: elke.boumediene@gerolstein.de)

Während der Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zum Planentwurf bei der Verbandsgemeindeverwaltung, 54568 Gerolstein, Kyllweg 1, schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht innerhalb der Offenlegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Ergänzungssatzung gemäß § 4 a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können, sofern die Ortsgemeinde Walsdorf deren Inhalt nicht kannte oder nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Ergänzungssatzung nicht von Bedeutung ist.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass -  für den Zeitraum der Offenlage - der Inhalt der öffentlichen Bekanntmachung gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und die auszulegenden Planunterlagen gemäß § 4 a Abs. 4 BauGB im Internet auf der Webseite der Verbandsgemeinde Gerolstein, unter www.gerolstein.de, Rubrik: Aktuelles/Bekanntmachungen eingestellt sind und somit abgerufen, eingesehen oder runtergeladen werden können.

 

Walsdorf, 01.02.2021

gez. Horst Well, Ortsbürgermeister